Ich glaube nicht, dass es eine gute Antwort darauf gibt, da die Installation einen vollen Stapel benötigt, vom Abfluss im Boden bis zur Entlüftung im Dach. Wenn Sie Versorgungsunternehmen von einem Ort an einen anderen verlegen und den Raum darüber nicht geändert haben, bleiben Sie an den neuen und alten Orten in den von Ihnen renovierten Etagen mit Linien hängen, bis Sie mit der Renovierung fertig sind. Und wenn Sie versuchen, Versorgungsunternehmen zu verlegen, ohne zuvor die darunter liegenden Räume zu renovieren, müssen Sie entweder die darunter liegenden Räume öffnen oder Verbindungen vom neuen zurück zum alten Standort herstellen. Am Ende befürchte ich, dass Sie mehr Geld ausgeben werden, um es Teil für Teil zu tun, anstatt bis später zu sparen und alles auf einmal zu tun.

Um Ihre Frage teilweise zu beantworten, Wenn wir ein neues Zuhause bauen, bauen wir von Grund auf für die Struktur, und es ist auch die Quelle für Versorgungsleitungen, damit sie den gleichen Weg gehen. Wenn wir den Bau abgeschlossen haben, gehen wir von oben nach unten. Auf diese Weise verfolgen wir keinen Schmutz über fertigen Teppichen und kratzen frisch gestrichene Wände.

Ich spreche selbst als Vermieter mit mehreren Wohneinheiten.

Wenn Sie die interne Infrastruktur aktualisieren müssen, schließen Sie das gesamte Gebäude, arbeiten Sie von unten nach oben an der Infrastruktur und dann von oben nach unten an den Abschlussarbeiten Sie können zuerst die ruhigeren oberen Stockwerke vermieten.

Wenn Sie dies nicht tun können, weil Sie Cashflow benötigen, haben Sie größere Probleme - Sie sind überbelichtet. Erwägen Sie den Verkauf.

Wie Karl Katzke sagte, haben Sie einen Notfallplan, ob bei der Installation etwas schief geht. Mieter, die kein fließendes Wasser haben, können sehr schnell zu einem sehr großen Problem werden.

Eine andere Sache, auf die Sie achten müssen, ist, wenn Sie Genehmigungen für die Arbeit ziehen, müssen Sie möglicherweise verschiedene andere Dinge erledigen Code im Prozess. Mit dem Austausch eines Abflussrohrs wollte ich, dass die Lokalitäten alles, was an das Rohr angeschlossen ist, gleichzeitig auf den neuesten Stand bringen (Spüle, Wäsche), was Ihre Pläne komplizieren könnte. Wenn Sie am Ende nur Geräte austauschen, sollten Sie auf nichts so Kompliziertes stoßen.

Ich würde wahrscheinlich im obersten Stockwerk beginnen und mich nach unten arbeiten, wenn ich die Wände in den unteren Stockwerken nicht öffnen wollte, nachdem sie fertig waren. Abgesehen davon, dass Sie Putz und Leiste durch Trockenbau ersetzen, handelt es sich nur um Trockenbau. Schneiden Sie aus, was Sie brauchen, machen Sie ein Pflaster und Schlamm darüber.

Wenn es auf allen drei Etagen eine gemeinsame Wand gibt, können Sie diese Wand als Hauptversorgungswand verwenden und so viel wie möglich dort laufen lassen. Es mag offensichtlich nicht gut für Klempnerarbeiten funktionieren, aber für Elektrik, Kabel, Netzwerk usw. Es ist vielleicht keine schlechte Idee.

In unserem Haus haben wir im 1. Stock mit der Küche und mir angefangen Ich weiß nach dem Umbau eines Schlafzimmers neben dem Badezimmer im 2. Stock, dass ich im Esszimmer im 1. Stock eine Wand öffnen muss, um die Sanitäranlagen im 2. Stock zu erneuern. Ich bin offensichtlich nicht glücklich darüber (der Speisesaal ist immer noch aus Gips und Latte, aber die Böden wurden nachbearbeitet), aber es ist an der Zeit, und ich werde angemessen damit umgehen.

Wenn Ihr Umbau zum Besseren (nicht nur zur Reparatur) Ich würde denken, dass die meisten Mieter mit einem kleinen Bau in Ordnung wären, solange es ihnen am Ende einen besseren Wohnraum gibt.

Es ist wahrscheinlich am besten, vom Erdgeschoss aus zu arbeiten. Wenn Sie die Decke über sich geöffnet haben, können Sie viele Probleme mit den Einheiten über Ihnen feststellen, die Ihnen bei der Renovierung dieser Einheiten helfen.

Das Problem ist, dass Sie wahrscheinlich Probleme entdecken werden, bei denen die Decke darunter geöffnet sein muss. Ich würde sehen, ob Sie mit den Mietern in der oberen Einheit eine Vereinbarung treffen können, um vorübergehende Installationsausfälle zu verursachen, während Sie Dinge wie verrostete Gusseisenrohre unter der Wanne und der Toilette darüber reparieren und die Installationsleitungen ersetzen, die beide Erdgeschosse versorgen und die beiden darüber liegenden Stockwerke und Beheben von Problemen mit alten Lecks, die Sie entdecken, wie z. B. verrottetes oder geschwächtes Holz oder Stellen, an denen die Struktur für die Installation von Rohrleitungen geschnitten wurde. Der Versuch, diese Arbeit von oben auszuführen, erfordert im Allgemeinen das Ausnehmen des Badezimmers UND das Aufreißen des Bodens. Diese Arbeit von unten zu machen ist etwas weniger invasiv.

Wenn Sie vom Erdgeschoss an arbeiten, können Sie Absperrventile installieren, mit denen Sie Badezimmer oder ganze Wohnungen vom Rest des Gebäudes isolieren können, ohne den Wasserfluss zum Rest des Gebäudes zu unterbrechen.

Und wenn wir schon dabei sind, überlegen Sie sich einen Notfallplan, was passiert, wenn Sie die Leitungen im Gebäude über Nacht abschalten müssen ... oder länger. Ein Wohnhaus, in dem ich mich befand, weil dies aufgrund eines Rohrbruchs in einer Einheit im Erdgeschoss geschah, bot freien Zugang zu einem Fitnessstudio mit Duschen, Erstattung der Kosten für den Waschsalon und einem Porta-Töpfchen vor der Tür. Es saugte, aber es brachte uns durch.