Ich frage mich immer, was sonst noch falsch ist, wenn es so viele offensichtliche Fehler gibt.

Sie haben die offensichtlichen Probleme festgestellt, aber Sie haben wahrscheinlich einige wichtige Punkte übersehen, die nicht so offensichtlich sind:

In Bild 1 haben Sie bemerkte das Lückenproblem, verpasste aber die "doppelt gespleißte Sohlenplatte". (Spleiße müssen mindestens 4 'voneinander entfernt sein, es sei denn, sie befinden sich am Schnittpunkt einer Wand.)

1. In Bild 1 ist es schwer zu erkennen, aber der Unterboden ist nicht richtig genagelt . (Das Nageln sollte auf dem Feld maximal 12 Zoll und an den Rändern 6 Zoll voneinander entfernt sein.)

2. In Bild 2 ist ein Drehgurt kein akzeptabler Anschluss, wenn Es ist falsch in ein Stück Blockierung genagelt. (Die Länge der Nägel muss lang genug sein, um in den Balken einzudringen. Wenn Sie durch das Blockierungsstück gehen, wird dies zu stark reduziert.)

3. In Bild 2 I. Verstehe deinen Kommentar zur „Tasche“ nicht, aber wenn der Strahl zwei Trimmer benötigt, braucht er auch einen Stecker. (Diese ganze Baugruppe ist fraglich.)

4. In Bild 3 sind die Lücken, die Sie eingekreist haben, akzeptabel, aber ich bezweifle, dass die doppelte obere Platte im Fernsehen richtig zusammengenagelt ist. Es erfordert 16d Nägel bei 8 "in der Mitte (mindestens) und ich sehe keine Nägel durch die untere Platte stechen. 16d-Nägel sind lang genug, um durch die untere Platte sichtbar zu werden. Wenn es nicht richtig genagelt wird, entspricht es nicht dem Code in Ihrer Region (Alaska) und kann unter seismischer Belastung ausfallen.

5. In Bild 4 ist der Rahmen zu „wackelig“, um akzeptabel zu sein, einschließlich der Lücke, die Sie oben auf den Doppelbuchsen angeben. Wenn der Auftragnehmer argumentiert, dass sich neben ihm noch andere Stehbolzen befinden, spielt dies keine Rolle. Lassen Sie sie wissen, dass die Last an den Doppelwinden auf das Fundament übertragen wird ... nicht an zufälligen Orten.

6. In Bild 5 ist der Trimmer (Klinkenstecker) nicht akzeptabel. Es bietet keine ausreichende Peilung für diesen Balken. Außerdem sind die 3/4-Zoll-Sperrholzbolzen nicht akzeptabel (tatsächlich könnten sie strukturelle Berechnungen liefern, um mir das Gegenteil zu beweisen, aber ich bezweifle, dass dies an Ihrem Standort für seismische Aktivitäten akzeptabel wäre.) Außerdem müssten Sie die Ummantelung aufkleben Die Stollen und ich bezweifle, dass es ausreichend Nagel gibt ... 12 "in der Mitte im Feld und 6" in der Mitte entlang der Kanten.

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Ich würde gerne mehr Bilder sehen, um festzustellen, ob die Bodenummantelung in Bild 5 ausreichend ist, die Dachummantelung richtig genagelt ist usw. Normalerweise erstreckt sich ein schlechter Rahmen auf Ankerbolzen , Ankerbolzenscheiben, Niederhalter usw.

Ich stimme Greg Hill zu und habe seine Antwort „positiv bewertet“, dass Sie diese Probleme beheben müssen, bevor Sie fortfahren. Andernfalls zahlen Sie die Kosten für den Austausch später installierter Elemente .

Es ist wahrscheinlich ein guter Zeitpunkt, um den Vertrag zu überprüfen, den Sie mit den Framern geschlossen haben. Können Sie die Zahlung zurückhalten, bis die Mängel behoben sind? Bestimmt es, wie geltend gemachte Mängel behoben werden sollen? Tun Sie, was der Vertrag von Ihnen verlangt, um sicherzustellen, dass Sie nicht auch gegen das Gesetz verstoßen.

Es scheint ein Muster von nachlässiger Arbeit und Nichteinhaltung der Anforderungen der Projektdokumente zu geben. Es wird hässlich zu reparieren sein, aber wenn Sie es reparieren lassen möchten, ist jetzt die Zeit gekommen. Wenn Sie zulassen, dass die Bauarbeiten fortgesetzt werden, können alle Arbeiten anderer Gewerke, die aufgrund von Rahmenfehlern erneut ausgeführt werden müssen, auf Ihre Kosten gehen, nicht auf die der Rahmen.

Ja, das ist schlechte Arbeit! Haben Sie für schlechte Arbeit bezahlt oder haben Sie für Qualitätsarbeit bezahlt?

Aber solche Dinge werden im Laufe der Zeit zu Quietschen, Rissen, Wackeln usw. Also ja, wenn dies MEIN Projekt wäre, würde ich sie wieder dazu bringen, es richtig zu machen!

Schreckliche Arbeit.

Ich glaube nicht, dass "Ich habe eine unabhängige Überprüfung in Auftrag gegeben" für den Auftragnehmer von Bedeutung sein wird, es sei denn, der Vertrag sieht dies vor. Der Auftragnehmer kann die Qualifikationen Ihres Prüfers bestreiten. Stattdessen würde ich mich an das örtliche Stadtplanungsbüro wenden (das Ihnen die Baugenehmigung erteilt hat) und sie um eine Inspektion bitten. Wenn sie sagen, dass Nacharbeiten erforderlich sind, bevor sie den Rahmen bestehen, sind Nacharbeiten erforderlich.

Sie müssen sich genau ansehen, welche Standards in den Vertrag aufgenommen wurden, und benötigen möglicherweise einen Anwalt. Wenn Sie diese Verknüpfungen entdeckt haben (in einigen Fällen buchstäblich), was haben sie dann noch getan, was Sie verpasst haben?

Bauingenieur und ehemaliger Schreiner und Auftragnehmer hier.

Überprüfen Sie in Ihrem Plan die allgemeinen Hinweise auf Ihren Code und andere Kriterien, denen die Arbeitsqualität Ihres Auftragnehmers entsprechen muss. Besprechen Sie dies mit Ihrem Baubeamten oder einem örtlichen Bauingenieur, um Rat und Anweisungen zu erhalten.

Nach dem, was ich nach einer sehr kurzen vorläufigen Überprüfung auf Ihren Bildern sehe, scheinen einige dieser Elemente nicht den Vorschriften zu entsprechen müssen angegangen werden (zum Beispiel: unzureichend installierte Hebebänder; übermäßige Lücken). In Bezug auf die Lücken wird es im besten Fall wahrscheinlich zu einer Regelung der Struktur bis zum vollständigen Kontakt kommen, was zu ästhetischen Problemen führen wird.

Ja, ich schlage vor, dies und jetzt zu verfolgen, bevor Sie schließen und bevor Sie bezahlen Ihr Auftragnehmer

Ja, und ich würde Ihren Stadtinspektor fragen, ob dies passieren würde oder nicht. Sie sehen eine Menge Probleme auf dem Weg.

Birdsmouth-Schnitte sind eine PITA, aber nachdem Sie sie einige hundert Mal ausgeführt haben, sind sie einfacher. Keine Entschuldigung. Und jeder einzelne dieser 2x4, die nicht fest gerahmt sind, wird sich mit der Zeit bewegen und Risse, Ablagerungen, Quietschen und Probleme verursachen. Lassen Sie es reparieren, bevor Sie Trockenbau betreiben.

Lizenzierter und versicherter Bauunternehmer, der seit etwa einem Jahrzehnt Häuser baut. Dieser Balken im letzten Bild sitzt auf Level-Stollen, nicht auf Sperrholz. Sie sind viel stärker als normales 2x-Material und dieser Riemen verbirgt das Ende der oberen Platte, aber technisch gesehen ist nur ein 3/4 "Lager erforderlich, um strukturell einwandfrei zu sein. Diese Lücke im Pantry King Stud ist zwar hässlich, wird es aber nicht Alles beeinflussen, weil die Lastübertragung auf den Trimmer immer noch solide ist. Für jemanden, der oben reagiert, ist dies definitiv ein 2x6-Rahmen. Das Fensterbild des Hauptschlafzimmers mit den Lücken - diese obere Platte ist in einem Winkel und sie haben sich nicht die Mühe gemacht, diese Abschrägung auf dem Trimmer zu schneiden Krüppel, also berührt es eine Ecke, aber eine große Lücke in der anderen. Die Dinge, über die ich mich am meisten Sorgen machen würde, wurden bereits erwähnt, dass die Bodenplatte im ersten Bild nicht so kurz sein sollte ... Sie bittet buchstäblich um Probleme später. Auch das Balkenband. Das gespaltene Holz mit ein paar Nägeln darin, dass das Band teco an seinen absoluten Müll genagelt ist und nichts hält. Der Rest davon, während es wie Müll aussieht und ich die Arbeit nie so lassen würde Ein Haus, das ich baue, wird wahrscheinlich keine nennenswerten Probleme verursachen s ... Das Letzte, worüber ich mir Sorgen machen würde, sind die Probleme, die Sie hier nicht gesehen und nicht abgebildet haben. Der Inspektor sollte auf jeden Fall all diese Probleme erkennen und die Verfasser auffordern, diese zu beheben, bevor weitere Maßnahmen ergriffen werden können. So soll es funktionieren. Spatenstich - Inspektion, Verlegung von Rohren und dergleichen - Inspektion, Bau von Formularen für Fundament- und Zugbewehrungsstäbe - Inspektion, Gießen von Fundamenten - Inspektion, Bau von Ponywänden (falls zutreffend) - Inspektion, Rahmung - Inspektion, Endrahmen - Vollrahmeninspektion, Isolierung - Inspektion ... Es sollte buchstäblich bei jedem Schritt Inspektionen geben, um sicherzustellen, dass diese Art von Müll nicht fliegt. Inspektoren sind normalerweise cool mit Problemen und bieten eine einfache Möglichkeit, die Probleme zu beheben. Hoffentlich haben Sie nicht zu viele Probleme, um die Probleme zu beheben.

Jede Lücke unter dem King Stud oder irgendwo in der Rahmung ist das Ergebnis einer schlechten Arbeit des Framers, da alles in der Rahmung auf der Linie und bündig und dicht sein muss. Wenn dies nicht der Fall ist, schrumpft und knarrt das Haus und der Trockenbau bricht.

Zumindest müssen alle Lücken darunter mit einem Stück Latte oder Sperrholz gefüllt werden, solange es fest unter der gesamten Breite und Länge des Balkens oder des Königsbolzens liegt oder auf dem es sitzt. Es wird strukturell passieren, wenn diese gefüllt sind und ein Durchhängen des Futurehurrrican-Riemens verhindern. Es sollte an ein 2-Fuß-Stück mit 2 x 10 und 2 x 10 genagelten Nägeln genagelt worden sein Das letzte Bild ist ein Balken, der auf Sperrholzstiften sitzt. Es sieht so aus, als ob Sie ein besseres Bild benötigen, um zu sehen, woran dieser Balken befestigt ist und was dieser Balken trägt.

Worum geht es hier? In meiner Region ist das meiste davon nicht so, wie wir Dinge gestalten (Code-weise). Aber - ich kann Ihnen sagen, dass keine dieser gezeigten Lücken die Stärke der Struktur beeinträchtigt, das weiß jeder, der jeden Tag rahmt und baut.